近日，一则“丈夫将3套房遗赠同居保姆案该判无效”的新闻引起网友的广泛关注。
据该案件的判决书显示，刘某发（男）与陈某（女）夫妻二人共育有三男二女五名子女。
早些年间，刘某发自建了三幢房屋，2010年经旧村改造房屋变成了回迁房，经旧改办等统一安排分配，五名子女分别分得几百平方不等的面积，刘某发获分300平方，其妻陈某将其份额主动给了三个男孩，只留了80平方。
据刘高达遗嘱称，结婚后，妻子长期扑在麻将台上忽略家庭，导致夫妻常常吵架，约在1981年间，妻子有婚外恋，因而导致夫妻感情完全破裂，最终分居。
在分居若干年后的2001年，因刘高达生活需要，聘请了时年38岁的杨娴琦（化名）作为保姆，照顾其日常生活，此后两人产生感情并同居。
一审法院称，大冲城市花园的三套房产属于刘高达和妻子婚姻关系存续期间取得，没有证据显示其夫妻之间就上述三套房产等财产达成婚内财产约定，所以属于夫妻共同财产。
此外，刘高达在婚姻关系存续期间和杨娴琦非婚同居多年，存在过错，另从照顾女方原则考虑，一审法院酌定，夫妻共同财产中的两套房产归刘高达妻子，一套房产为刘高达财产，属于遗产，由杨娴琦继承，遗嘱中超出其遗产部分的处分无效。
但刘高达妻子和杨娴琦双方均不服一审判决结果，于2019年向深圳市中级人民法院提起上诉。
二审判决中，深圳中院则认为，即便事出有因，杨娴琦和刘高达长期同居的行为也违反了婚姻法。
同时，刘高达超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，单独将大额夫妻共同财产赠与他人，杨娴琦明知刘高达有配偶而与其长期同居并接受大额财产的赠与，显然也不能视为善意第三人。
综上，依照民法第一百五十三条第二款“违背公序良俗的民事法律行为无效”、第一百五十五条“无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力”之规定，刘高达作出的遗赠行为应属无效民事法律行为，因此，杨娴琦关于确认遗嘱合法有效及继承涉案三套房产的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。
一千个读者心中就有一千个哈姆雷特
深圳法院二审改判遗嘱行为无效，引发了网友热议，有人认为不合理，妻子也有过错。
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有人认为最终判决比较合理，违法公序良俗，遗嘱无效。
看看律师怎么说
对于此次案件，乐居特邀德和衡律师事务所，两位在处理婚姻、财产案件中有丰富经验的律师，谈谈对案件的看法。
德和衡律师事务所 孔霞律师：一审判决和中院判决都有道理。事实是遗嘱，确实侵犯了夫妻共同财产，也确实与杨某同居。这次民法典婚姻编专门规定了优良家风，确实是跟现在价值百科观一致。
民法典第一千零四十三条：家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
乐居君：这样是否太过于强调良风优俗，没有充分尊重立遗嘱人的意愿了呢？遗嘱的意义何在？
德和衡律师事务所 杜洪硕律师：这个案件我比较倾向于一审判决，立遗嘱人他处分了自己的财产，但是不能全部处分。毕竟还有一部分是夫妻共同财产，一审法院也许是基于夫妻关系，所以给女方判两套房，判决我觉得没什么问题。反而二审直接依据公序良俗来判遗嘱无效，是有点出乎意料。
而且本身这个男方和他的原配已经在离婚诉讼中，一审也判离了，只是二审的时候他去世，案件终结，实际上也应该考虑这个问题，如果没有这个突发事件的发生，那其实已经分割完了财产。
300平的大冲城市花园价值百科4千万
其实，争来争去，不外乎就是一个“财”字。我们再回过头来看看案件的主角之一——大冲城市花园三套房。
大冲旧改项目是深圳目前旧改最为“成功”的案例，这种成功不是说为城市贡献了多大公益的价值百科，而是片区内房价一路水涨船高，俨然成为了那些深圳楼市得利者口口相传唱的神话。
2015年时，大冲回迁房仅售4.5万/㎡左右。
来源：家在深圳
在当时的几年间，因为没有先例，风险大，很多人不敢下手。
但在之后几年，中介网站的参考成交价一度来到了16.8万/㎡，平均每年涨幅2.8万/㎡，且期间也没有传出关于购买大冲回迁房被骗的消息。
二手参考价出来后，大冲城市花园的参考单价也在13万/㎡。也就是说，涉及纠纷的财产价值百科如今已近4000万元。
乐居整理自：深圳大事件、未来城视
责任编辑：刘万里 SF014
原标题：赠保姆房案上热搜南山价值4000万的房子长什么样
