伴随着上市房企年报发表结束，大都房企交出满足的成绩单。可是2020年开年，新冠肺炎疫情来势汹汹，使得多地售楼处封闭、新房出售简直停摆，给2020年的房地产商场带来不少应战。
不过伴随着疫情的好转，大都房企以为疫情对公司的出售影响有限，一起商场渐渐的开端逐渐复苏，15家房企宣告上调2020年的出售方针。
15家房企上调出售方针，最高份额15.4%
据汹涌新闻（）不完全统计，在已发布出售方针的房企中，有15家房企上调出售方针，最高上调份额为15.4%。
详细而言，15家上调2020年成绩方针的房企分别为恒大集团、融创我国、世茂房地产、华润置地、龙湖集团、旭辉控股、中梁控股、正荣地产、我国奥园、佳兆业集团、新力控股、弘阳地产、绿洲香港、世茂股份、大发地产。
从龙头房企来看，仅恒大宣告了2020年出售方针。3月31日，恒大董事局副主席兼总裁夏海钧在2019年度线上成绩会上称，2020年恒大可售货量为1.32亿平方米，全年出售方针6500亿元。由此核算，2020年恒大的出售方针与2019年的出售额比较增幅为8.1%。
融创我国则把本年的出售方针设在6000亿元。融创我国董事长孙宏斌在27日举行的年度成绩会上称，“现在到了这个规划，咱们的出售稳步增加，现已把赢利变成第一位的了。其实对出售额的添加是没有方针的，现在要以办理赢利为中心，不想提出售方针的，可是超越6000亿是必定的。本来不想定出售方针，想以赢利、安全和下降负债率这样一个均衡办理，进步归纳竞争力，以安全、开展稳健为底线。”
依照融创我国6000亿元的出售方针核算，本年的出售方针较2019年的出售额上调7.8%。
在上调出售方针的房企中，世茂房地产的上调份额最高。世茂房地产董事局副主席兼总裁许世坛在30日举行的成绩发布会上指出，“疫情影响不期望把目标定的特别高”，2020年，世茂房地产出售方针为3000亿元，这是一个“慎重的猜测”。而2019年世茂房地产的出售方针为2100亿元，本年的出售方针在2019年出售额的基础上上调了15.4%。
不过，也有房企挑选保存行进。
3月31日，新城控股（601155.SH）举行2019年度成绩发布会，宣告2020年公司出售方针为2500亿元，这一出售方针较上一年度调降7%。从出售额来看，2019年，新城控股已完结出售额2708亿元。
疫情对出售影响有限，商场现已在康复
2020年局面，新冠肺炎疫情来势汹汹，关于房地产企业而言，多地售楼处封闭、新房出售简直停摆，使得不少房企感受到困难与应战。
以万科为例，面临新冠肺炎疫情的忽然来袭，万科董事会主席郁亮在3月17日举行的万科2019年度线上成绩推介会上指出，“一年半之前，也便是2018年秋天，万科秋季例会的主题是‘活下去’，这在其时是处于‘高枕无忧’的考虑，让咱们坚持清醒和警觉，可是没想到在今日，‘活下去’变成一个特别实在的存在，我期望每个人、每个企业都能健康的活下去，活得好，活的久。”一起强调了应对危机企业需求免疫力和健康，要对客户重视也要手有余粮。
许世坛也以为，疫情对国内房地产出售发生较大的影响，猜测会有10%-15%的下降。疫情的影响渐渐好起来要到二季度的4月、5月，想完结增加要比及下半年。
疫情影响下，各地政府也相继出台房地产方针坚持房地产商场平稳健康开展。依照华夏地产研究中心统计数据，本年一季度房地产调控次数高达171次，而2019年同期为104次，同比上涨65%。
不过，比较2月份方针，3月份多城市呈现了方针一日游，救市方针被回收，包含河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市四个城市先后在发布放松房地产调控方针后，进行删去或吊销。
在修正删去或撤回的方针中可以正常的看到，驻马店市和宝鸡市的方针都提及“下降首套房借款首付份额”；济南市的方针提及“松绑限购”；广州市的方针则被以为是解禁“类住所”。
3月以来，伴随着疫情的缓解及线下售楼处的从头敞开，大都房企以为疫情对出售影响有限，商场现已在逐渐复苏。
旭辉控股董事局主席林中在成绩会上表明，尽管疫情对2、3月份的出售有一些影响，但有决心将疫情的影响化解到最小，一起，“对完结2300亿的方针仍是十分有决心的，咱们内部的方针是高过2300亿的。”
中梁地产事务联席总裁及履行董事李和栗亦以为，疫情对商场有影响，可是短期的，购房的需求依然是存在的，仅仅被拖延，现在土地商场现已在康复。
正荣地产董事会主席兼行政总裁黄先枝亦提到了有关疫情对企业的影响。黄仙枝在成绩发布会上介绍，疫情对公司成绩有必定影响，特别是2月和3月，但疫情操控比预期好，对公司全体方针影响不大。现在，公司底子完结复工复产，出售也康复至原水平的70-80%，估计4月康复正常水平。
美的置业高档副总裁徐传甫的观念则以为，疫情对公司的成绩有一些影响，但整体来看影响可控，底子原因是疫情发生在新年前后，从前来看，新年前后是出售的非旺季，加之新年期间采取了相应的线上线劣等各种出售形式，一起，房地产出售可以终究靠回调的方法来提高成绩，因而影响可控。从3月份的目标来看，已康复到正常水平。假如疫情没有再大的改变，有决心完结全年既定方针。
